Как выбрать квартиру в новостройке?
Квартиры в новостройках – это новые возможности нашего времени. Микрорайоны и ЖК растут в крупных городах и пригородах, как грибы. От комплексов экономкласса до элитного жилья. Все рассчитано на размер любого кошелька и вкус самого изысканного покупателя. Однако, такой большой и разнообразный ассортимент не делает выбор покупателя проще. Итак, как выбрать квартиру в новостройке?
Приобретая жилье в новом жилищном комплексе, вы избавляете себя от целого ряда проблем: от плохих стойких запахов в подъезде до запущенных дворов. Современные ЖК строят с учетом основных запросов потенциальных покупателей. Вы можете выбрать комплекс под свои потребности: есть дети – ищите комплекс с детским садом, школой и площадками. Хочешь загородной тишины – поезжай за квартирой в пригород. Выбрать квартиру в новостройке несложно, главное знать, чего ты хочешь.
Как выбрать квартиру в новостройке, на что обратить внимание
Не ориентируйтесь на цену
Многие застройщики предлагают покупателям инвестирование на стадии фундаментных работ. В этом случае цена будет ниже, чем в завершенных объектах. Вариант с инвестированием подходит для тех, кто может подождать. В этом случае показателем надежности застройщика будут его готовые строительные проекты. Соберите информацию, побывайте в готовом комплексе лично. Многие вопросы отпадут сами собой. Ведь готовые объекты – это репутация и лицо застройщика.
Если все-таки большими финансовыми возможностями вы не располагаете, лучше оформлять квартиру на стадии строительства. Так вы сэкономите деньги на ремонт.
Действуйте без эмоций
Если после изучения сайта и телефонного разговора с менеджером, вы остались довольны комплексом и готовы заключать сделку, остыньте! Для объективности, стоит побывать на строительстве, понаблюдать за отчетами со стройплощадки, в отделе продаж попросите продавцов провести вас на стройку. Личное впечатление подскажет, как правильно выбрать квартиру в новостройке. Во время экскурсии задавайте вопросы, спрашивайте про документы, узнавайте о сроках завершения строительства.
Возьмите себе пару дней на раздумье. Понравившуюся квартиру забронируйте и без эмоций взвесьте все “за” и “против”. Помните, идеальных ЖК не существует, есть только те, которые должны отвечать конкретно вашим запросам и возможностям.
На каком этаже выбрать квартиру в новостройке
Еще одним плюсом при покупке жилья в новостройках является возможность выбора этажа, стороны света, с видом во двор или на внешние стороны. В этом случае ориентироваться лучше на собственный вкус. Но не путать вкус и стереотип. Многие покупатели живут прошлым. Советские панельки оставили глубокий отпечаток, поэтому люди часто отказываются от первых этажей – будет холодно, влажный подвал, и последних – будет протекать крыша, слабый напор воды, трудно добираться, если не работает лифт. Напоминаем, что вы читаете статью о том, как выбрать хорошую квартиру в новостройке. В вопросе кроется и сам ответ. Новые стройки – это современный, абсолютно новый взгляд на жилье, с учетом ошибок старого жилфонда.
Поэтому чаще всего первые этажи будут отведены под коммерческое использование: магазины, банки, спортзалы, стоматологии. Верхних этажей тоже бояться нечего: под коммуникации устанавливают специальные насосы, крыши утеплены, но все так же нет соседей сверху и открываются прекрасные виды из окна.
Надеемся, что этот материал поможет вам разобраться, как выбрать квартиру в новостройке, советы которые мы описали составлены из вопросов покупателей. Добавьте к ним ваши впечатления, возможности и действуйте!
